Votre satisfaction est ma priorité
Karine PIGEAULT Votre conseilller immobilier sur le secteur des Sables d'Olonne et du Pays des Olonnes
85180 Les Sables d'Olonne
Plain-pied familial à la Pironnière 140 m2 habitables Do - Réf 174_KPT-0024958
527 300 €
À seulement 10 minutes à pied du bourg de la Pironnière, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied aux beaux volumes, idéale pour une vie confortable à l'année comme pour une résidence secondaire.
D'une surface habitable de 140 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie incluant une véranda chauffée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres de belle superficie, ainsi que d'un espace dortoir aménagé à l'étage : parfait pour une salle de jeux ou un couchage d'appoint pour enfants ou petits-enfants.
Le bien dispose de deux pièces d'eau : une salle d'eau entièrement rénovée et une salle de bain à rafraîchir. Une buanderie/arrière-cuisine, une cave et un double garage, dont un avec mezzanine de rangement, viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 588 m2 arborée, exposée ouest/sud-ouest, avec terrasse, bûcher, atelier, et appentis.
La maison est chauffée par radiateurs électriques récents et un insert bois avec redistribution d'air chaud dans les pièces principales. L'ensemble est parfaitement entretenu, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir.
Un bien fonctionnel, lumineux et au calme, dans un secteur très recherché des Sables d'Olonne, où les biens de plain-pied sont rares sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3%TTC de 512 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 527 300EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une surface habitable de 140 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie incluant une véranda chauffée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres de belle superficie, ainsi que d'un espace dortoir aménagé à l'étage : parfait pour une salle de jeux ou un couchage d'appoint pour enfants ou petits-enfants.
Le bien dispose de deux pièces d'eau : une salle d'eau entièrement rénovée et une salle de bain à rafraîchir. Une buanderie/arrière-cuisine, une cave et un double garage, dont un avec mezzanine de rangement, viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 588 m2 arborée, exposée ouest/sud-ouest, avec terrasse, bûcher, atelier, et appentis.
La maison est chauffée par radiateurs électriques récents et un insert bois avec redistribution d'air chaud dans les pièces principales. L'ensemble est parfaitement entretenu, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir.
Un bien fonctionnel, lumineux et au calme, dans un secteur très recherché des Sables d'Olonne, où les biens de plain-pied sont rares sur le marché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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