85180 Les Sables d'Olonne
Maison familiale T5 rénovée quartier Laënnec - Réf 174_KPT-0025602

Située dans le quartier recherché de Laënnec, à proximité immédiate du marché Arago et de la plage, cette maison de ville des années 70 a été entièrement rénovée avec soin.
Elle développe environ 120 m2 habitables sur une parcelle de 503 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité, au coeur des Sables d'Olonne.
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec buanderie donnant un accès direct au jardin.
À l'étage, la pièce de vie, particulièrement lumineuse, accueille un salon-séjour agréable, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. L'agencement est fluide et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
À l'extérieur, la maison se distingue par une grande terrasse en bois sur pilotis, une piscine chauffée et un jardin soigneusement aménagé.
Un studio de jardin indépendant d'environ 20 m2 complète l'ensemble, offrant une chambre avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace autonome.
La maison dispose également d'un portail électrique permettant le stationnement de deux véhicules sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Très lumineuse, parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison conjugue emplacement, prestations et qualité de vie. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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