Votre satisfaction est ma priorité
Karine PIGEAULT Votre conseilller immobilier sur le secteur des Sables d'Olonne et du Pays des Olonnes

85340 Les Sables-d'Olonne
PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 3 CHAMBRES JARDIN SANS VIS - Réf 174_KPT1-0026671

354 900 €
Une maison rénovée de A à Z, un vrai plain-pied et les commerces à proximité : ici, il ne reste qu'à poser ses valises !
À proximité immédiate du bourg d'Olonne-sur-Mer et de ses commerces, cette maison de 90 m2 habitable, entièrement rénovée en 2025-2026, offre aujourd'hui un intérieur moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre.
Dès l'entrée, la rénovation donne le ton. Les espaces ont été repensés pour privilégier la convivialité et la fonctionnalité. La belle pièce de vie profite de larges ouvertures sur le jardin et communique avec une cuisine SoCoo'c entièrement aménagée et équipée, où le grand îlot central devient naturellement le coeur de la maison.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, avec une configuration particulièrement appréciable : deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, mais aussi une véritable suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et WC privatif.
Et ici, la rénovation ne s'est pas limitée à la décoration : huisseries, isolation, électricité, plomberie, radiateurs, sols, peintures, cuisine, salles d'eau... l'ensemble de la maison a été repris. Un véritable confort pour les futurs propriétaires qui pourront s'installer sans envisager de travaux intérieurs.
À l'extérieur, la parcelle de 263 m2, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, offre un espace intime et facile à entretenir. Une pergola d'environ 10 m2, directement accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter agréablement du jardin et constitue une véritable extension de la maison aux beaux jours. Des dépendances apportent également des espaces de rangement supplémentaires.
Enfin, le garage de plus de 20 m2 dispose d'un point d'eau, des branchements pour les machines ainsi que d'une mezzanine de stockage.
Une maison qui mérite désormais d'être (re)découverte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 342 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 354 900EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Karine PIGEAULT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Karine PIGEAULT.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par Karine PIGEAULT à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant Karine PIGEAULT à l'adresse kpigeault@noovimo.fr ou en utilisant ce formulaire.
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 161 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires