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Karine PIGEAULT Votre conseilller immobilier sur le secteur des Sables d'Olonne et du Pays des Olonnes

85100 Les Sables d'Olonne
Maison Sablaise à proximité de la grande plage - Réf 174_KPT-0018012

248 000€
Découvrez cette charmante maison de 45 m2 située dans le secteur gare des Sables d'Olonne, à proximité immédiate du centre-ville et de la grande plage.
Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, et activités de bord de mer.
À l'extérieur, une cour privée de 25 m2 orientée sud-ouest avec cabanon de rangement.
À l'intérieur, la maison offre un agencement optimisé et fonctionnel.
La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la cour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le pied à terre idéal pour des vacances et des week-ends à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de la gare.
La maison est vendue entièrement meublée.
La gare des Sables d'Olonne se situe à moins de 2 mns à pied, desservant la capitale en seulement 3h30.
... A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 239 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 248 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 292 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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