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Karine PIGEAULT Votre conseilller immobilier sur le secteur des Sables d'Olonne et du Pays des Olonnes

85100 Les Sables d'Olonne
Maison 4 Pièces Quartier ARAGO - Réf 174_KPT-0019105

363 300€
Découvrez le charme authentique des années 60-70 dans cette maison au design rétro et original et profitez d'un jardin intimiste parfait pour les beaux jours, tout en bénéficiant du potentiel de modernisation pour personnaliser cette maison à votre goût.
Avec ses 115 m2 de surface habitable, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Caractéristiques Principales :

Salon/Séjour lumineux prolongée par une cuisine ouverte entièrement
2 chambres sur parquet + dressing
Salle d'eau et WC
Le rez de jardin est actuellement aménagé avec 1 chambre, 1 cuisine d'été avec accès jardin, une buanderie et un garage
Chauffage au Gaz de Ville, Fenêtres à Double Vitrage et Volets Roulants Électriques

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 166 kWh/m²/an émissions* 33 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 33 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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